Psychologie a vztahy Vlastní vývoj

Renovace - co to je a jak se dostat do programu renovace?

Inovace, které slibují radikální změny, se vždy setkávají s podporou i odolností. Žádná výjimka - restrukturalizace území. Renovace - co to je? Jedná se o komplexní rekonstrukci oblasti, kde se nacházejí staré budovy. Vícepodlažní budovy spadají do této kategorie, projekt vyžaduje zvláštní přístup.

Renovace - co to je?

Renovace bydlení je proces nahrazování budov, které sloužily svému času novým, postavené tak, aby splňovaly všechny moderní požadavky. Při rozhodování o rekonstrukci se zaznamenává zhoršování budov, zda na území existují nějaké vhodné sociální zařízení: mateřské školy, polykliniká, školy. Vývoj území se provádí na základě dohody, kterou orgány uzavřely s vítězi aukce, přičemž závazky strany představují návrh plánu.

Cíl obnovy

Proč potřebujeme obnovu? Tato otázka se v poslední době aktivně objevila v Moskvě, kde program obnovy získává impuls. Hlavním úkolem je renovovat bytový fond hlavního města, nahradit staré domy plně vybavenými byty. Zavedení takového programu předcházely aspekty:

  1. Všechny pětpodlažní stavby byly postaveny v 50.-70. Letech minulého století a byly navrženy na 25-50 let a slouží mnohem víc.
  2. Mnoho domů průmyslových bytů, které patří do nesnesitelné série. Oprava bude stát víc než budování nových budov.

Renovace - klady a zápory

Podmínky pro obnovu bydlení slibují obyvatele výnosné náhrady, a to i přesto, že hlavní výhodou je obnovení fondu města jako celek. Výslovné výhody:

  1. Majitel obdrží nový byt na úkor státu.
  2. Obyvatelé mohou provést změny v uspořádání areálu a dostat bydlení s opravami.
  3. Všechny domy budou vybaveny rampami, což je zvláště důležité pro zdravotně postižené osoby a matky s invalidními vozíky.
  4. Vstupy do budovy jsou plánovány z nádvoří.
  5. Počet pokojů odpovídá počtu pokojů ve starém bytě. Vzhledem k velkým chodbám a kuchyňům dostanou majitelé bydlení s velkým záběrem.

Existují však také nevýhody majitelů bytů, kvůli kterým jsou lidé proti renovaci:

  1. Nové bydlení může být umístěno v zcela odlišné oblasti.
  2. Pohyb bude stát docela penny.
  3. Je nutné vyřídit spoustu dokumentů, uspořádat děti v nové škole, mateřské škole, registrovat čítače a další zařízení.
  4. Je škoda, že ztratit drahé opravy provedené ve starém bytě.
jak se dostat do programu renovace

Výhody renovace

Postoje k renovaci mezi obyvatelstvem jsou různé, ale pro vůdce města je zavedení tohoto programu pozitivním prvkem. Mezi plusy patří tyto aspekty:

  1. "Khrushchev" už měli čas, mnozí na pokraji nehody a museli je ještě změnit.
  2. Nové byty budou vybaveny moderní komunikací, dobrou zvukovou a tepelnou izolací, což výrazně ušetří náklady na opravy rezidenčního sektoru.
  3. V nových komplexech jsou plánovaná parkovací místa, problém zmizí, kam opustíte auto. Domek bude osvobozen od dopravy, která je připojena na celém volném území.
  4. Snížené sazby příspěvků na opravy budov.
  5. Nové, moderní domy budou mít pozitivní vliv na vzhled ulic a měst.
  6. V prestižních oblastech budou prostory pro výstavbu bytového a moderního nákupního komplexu, který přinese příjem do rozpočtu města.
  7. Velkoplošná konstrukce zajišťuje nové úlohy.

Renovace - nevýhody

S tímto přístupem se člověk ptá: proč je renovaci špatná, proč tento projekt má tolik oponentů? Nevýhody programu zahrnují následující položky:

  1. Část domů, které jsou demolovány, spolu s poloviční nouzovou situací, může stále sloužit. Některé byly postaveny s očekáváním, že zůstanou až do roku 2050, jiné byly vybaveny kvalitní opravou a výměnou komunikace.
  2. Mnoho budov se může po desítkách let po kvalitní opravě kapitálu držet dál, bude to levnější než plná budova.
  3. Se zvyšující se hustotou stavby může zatížení dopravy, nemocnic, vzdělávacích zařízení, obchodů, nadbytku obyvatelstva vést k domácím problémům a nepříjemnostem.
který má rekonstrukci

Kdo využívá renovace?

Čím více vedoucích představitelů města vysvětlují přínosy implementace takového programu rozvoje, tím více se slyší názory, od sérií renovací - co to je a kdo těží? Některé společnosti a novináři provedli svůj výzkum a dospěli k závěru, že celá pravda o renovaci je:

  1. Poptávka po bytech v nových budovách klesla, vývojáři museli hledat způsoby, které by pomohly napravit situaci.
  2. Pokud vyměníte pětpodlažní budovy s obrovskými mrakodrapy na 24-30 podlažích, zvýšíte hustotu budovy, která slibuje miliardy výnosů.
  3. Pro osoby osvobozené v centru města můžete vydělat spoustu peněz, existuje mnoho investorů, kteří neváhejí investovat do nových komplexů.
  4. Obrovské peníze budou přiděleny programu a není tajemstvím, že úplatky jsou atraktivní a populární praxí mezi manažery jakékoliv úrovně.

Jak je renovace?

Pravidla obnovy vyžadují, aby před zahájením postupu byl vypracován investiční projekt, který definuje všechny typy odborných a projektových prací. Navíc rekonstrukce území je demolice budov a veškerá komunikace na povrchu s následnou výměnou. Renovace bytu je renovace nebo výměna zastaralých domů za nové, jedná se o kompletní čištění staveniště. Vzhledem k tomu, že budovy spadají do kategorie moderní, vývojáři se vyvíjejí:

  • projekty jednotlivých kotelen;
  • instalace měřidel v domácnostech pro všechny zdroje;
  • umístění odsávacího větracího zařízení, protože v zimě a na podzim musí být vzduch z ulice vytápěn;
  • montáž moderních skleněných obalů;
  • vývoj a realizace moderních výtahů, které samy budou účtovány při sestupu.

Jak se dostat do programu renovace?

Pokud je pro mnoho obyvatel velmi důležité zůstat v oblasti nebo v prestižním centru města, které bylo od dětství známé, pak je poměrně málo lidí, kteří sní o zlepšených podmínkách a velkých prostorách. A první otázka, kterou se ptají: jak vstoupit do programu renovace? K tomu, aby byla do tohoto programu zařazena budova, je nezbytné, aby ji podporovaly alespoň 2/3 obyvatel. Existuje několik způsobů, jak opravit názor:

  1. Zaregistrujte se do projektu "Aktivní občan" a hlasujte.
  2. Obraťte se na střediska veřejných služeb, které se nacházejí v každém okrese města, kde se projekt realizuje.
  3. Hlasovat na schůzi vlastníků domů, stanovit postavení většiny a předat protokol okresní komisi.
renovace bytů

Jak hlasovat pro obnovu?

Jaká jsou pravidla hlasování pro obnovu? Jak vlastníci apartmánů, tak ti, kteří oficiálně pronajmou dům, mohou hlasovat. Chcete-li, aby byl názor započítán v nepřítomnosti, musíte specifikovat:

  • údaje o pasu;
  • SNILS a číslo finančního a osobního účtu jednorázového platebního dokladu.

Ti, kteří to chtějí osobně, by měli kontaktovat centrum veřejných služeb "Moje dokumenty". K tomu potřebujete:

  • pas;
  • osvědčení o vlastnictví;
  • smlouva o zaměstnání, týká se těch, kteří pronajmou bydlení.

Jak odmítnout renovace?

V každém okrese města, kde se program realizuje, byly zřízeny komise složená ze zástupců investorů, správy a nájemníků. Mnoho majitelů, kteří nevědí, co to je - proces renovace, se obávají, že mohou být přemístěni bez předchozího oznámení o přijatém rozhodnutí. Odborníci poznamenávají, že není důvod k takovému obavě, protože:

  1. Osvobození prostor, které patří vlastníkovi, je možné pouze s písemným souhlasem vlastníka.
  2. Pokud není budova uznána jako nouzová situace, může být tento projekt znovu zvážen při plánování oblasti. Aby bylo toto stanovisko zohledněno, je nutné prokázat komisi rozhodnutí zasedání majitelů bytů.

Existuje mnoho důvodů, proč nechtějí obnovu, a mají vlastní s různými vlastníky. Stává se, že lidé, kteří již hlasovali o účasti v programu, váží klady a zápory a rozhodnou se odmítnout. Může to být provedeno? Ano, můžete. Majitelé domů by se měli obrátit na zástupce komise a toto stanovisko musí být uvedeno v zápisu z jednání komise. Změna rozhodnutí může být stále stanovena v centru veřejných služeb My Documents.