Psychologie a vztahy Kariéra

Jak snížit rizika při koupi domu v nové budově?

Investice do nových budov dnes jsou populární. Nákup bytu ve fázi výstavby domu vám umožní ušetřit hodně, takže pro mnoho lidí je taková investice jedinou možností, která vám umožní stát se majitelem vašeho domova.

Nicméně uzavření smlouvy s developerem je vždy spojeno s určitým rizikem. To je důvod, proč je tak důležité vybrat spolehlivou firmu, spolupráce s níž vám ušetří z bolesti hlavy a umožní vám usadit se v domě včas. Existuje mnoho způsobů, jak ověřit vývojáře. Například portál moskva.naydidom.com obsahuje všechny hlavní vývojáře Moskvy, o kterých v případě potřeby můžete snadno získat potřebné informace.

Co hledat při výběru vývojáře?

Nespěchejte investovat do výstavby, bez ohledu na to, jak se vám to na první pohled může zdát ziskové. Je lepší předem zvážit všechny pozitivní a negativní strany příslušné možnosti.

  • Než dáte přednost jednomu nebo druhému stavitelovi, věnujte pozornost tempo budování domu. Pokud je stabilní dynamika stavebních prací, pak je šance, že se dům nakonec vzdá včas, je poměrně velký. Neméně důležité je, kdy a jak byly postaveny a uvedeny do provozu další objekty developera.
    • 31-1
  • Věnujte pozornost stavebním partnerům. Pokud státní úřady nebo investiční fondy hrají svou roli, obvykle to svědčí o spolehlivosti developera.
  • Vyhněte se příliš nízkým cenám za metr čtvereční. Často jsou důkazy o podvodu. V nejlepším případě mohou vzniknout problémy s včasným uvedením domu do provozu nebo následným doručením dokladů potvrzujících vlastnictví získaného bydlení.
  • Zkontrolujte všechny dostupné informace o příslušném vývojáři. Přečtěte si, co o něm píše média a co říkají obyčejní lidé na fórech nebo na sociálních sítích. Někdy je možné získat mnoho užitečných informací o stavební společnosti od svých konkurentů.
  • Nezapomeňte jet na stavbu osobně. Možná vás něco zaměňuje přímo na staveništi. Nebo naopak, uklidněte ji.
31-2 Co říkají odborníci?

Specialisté stránek proddu.ru poradit upřednostnit vývojáře, kteří již dlouho pracují na relevantním trhu. Čím více času se stavební firma dělá, tím méně je riziko, že přestane pracovat nespravedlivě.

Bude užitečné seznámit se s dokumentací developera, včetně všech potřebných licencí, prohlášení a příkazů k vydání příslušné části. Všechny tyto dokumenty by měly být poskytnuty na žádost potenciálního klienta, jinak by nemělo za to jednat s takovým vývojářem.