Rozvod majetku - byt
Rodinné svazky naznačují, že manželé mají hodně společného - společné zájmy, děti, majetek. Po zrušení manželství je všechno, co manželé získali, zpravidla rozděleno. Úsek může být smírný - to znamená, že manželé rozhodují všechny záležitosti mírovou cestou, nebo prostřednictvím soudu - když je nemožné souhlasit. Tento článek se zaměří na rozdělení nemovitostí během rozvodu, konkrétně na byty.
Jak rozdělit byt?Rozdělení bytu, domu a jiného majetku během rozvodu manželů je obtížné a obtížné. Pokud je byt společným majetkem obou manželů, a nemohou se sami dohodnout, rozdělení nemovitostí probíhá dvěma způsoby:
- Prodej nemovitostí a rozdělení peněz mezi manžely. Pokud jeden z manželů vznese námitky proti prodeji nemovitostí, může být jeho prodej vymenován u soudu. V první řadě soudce určuje, jaký podíl bydlení žádá každý z manželů. Akcie jsou zpravidla uznávány za rovnocenné, s výjimkou některých případů. Při rozdělení bydlení s rozvodem je jeho hodnota určena v souladu s tržní hodnotou podobného bydlení. Pro přesné definice pozval realitní kancelář.
- Sekce nemovitostí - byty, s rozvodem v naturáliích. To znamená, že každý z manželů je přiznán určitou částí bytu, který má právo zlikvidovat.
Pokud se případ rozdělení majetku v rozvodu přichází k soudu, pak se zpravidla v této situaci vztah mezi manželkami značně zkazí. V kurzu leží, pomluva a různé metody, které brání spravedlivému rozdělení majetku. Často jeden z manželů začne argumentovat, že majetek nebyl získán manželstvím, ale byl výlučně jeho majetkem. V takových sporných situacích soud zachycuje nemovitosti a začne shromažďovat důkazy k vyřešení situace.
A kdyby ji vzali na vědomí?Dosavadní situace spočívá v tom, že bývalí manželé začnou rozdělovat bydlení získané na úvěr. Pokud je půjčka stále vyplacena, bývalí manželé nejsou způsobilí prodávat nemovitost. V této situaci můžete provést následující:
- požádat soud o žádost o rozdělení hypotéky na byt při rozvodu. To znamená, že každý z manželů od doby rozvodu začne splácet polovinu předepsané měsíční platby. Není možné půjčku rozdělit přímo do banky;
- znovu vydat půjčku pro jednoho z manželů. Podle současných právních předpisů se rozdělení pohledávek během rozvodu provádí v rovnoprávném poměru. Pokud se však manželé dohodli, potřeba rozdělit byt není pro rozvod nutná - hypotéka je znovu vydána pro jednu osobu. V takovém případě zpravidla získává druhá manželka určitou peněžní náhradu a ztratí všechna práva k bytu;
- splácení úvěru před plánovaným termínem a rozdělení majetku.
Část privatizovaného bytu během rozvodu se provádí pouze tehdy, pokud je majetek privatizován oběma manželkami. Jinak absolutní majitel 
bydlení se stává pouze manželem, pro který je byt privatizován, a druhý má právo pobytu na obytném prostoru.
Rozdělení obecního bytu během rozvodu se provádí buď mírovým způsobem se souhlasem obou manželů, nebo prostřednictvím soudů.
Jakékoli rozdělení nemovitostí během rozvodu odvádí mnoho nervů od každého z manželů. V případě jakéhokoli sporu byste měli najmout advokáta - pouze s jeho účastí bude každý z manželů schopen dosáhnout nejvýhodnějšího rozhodnutí soudu.